Jesteś w:

Przy ul. Lubelskiej - naprzeciw zajezdni MPK

A A A Drukuj Poleć znajomym

Rodzaj inwestycji: zespół usług komercyjnych, obiekty handlowe

POŁOŻENIE: w północnej części miasta, przy ul. Lubelskiej (po jej zachodniej stronie), naprzeciw zajezdni MPK, przy granicy z Gminą Trzebownisko. Jest to najbliższa od strony Międzynarodowego Portu Lotniczego „Rzeszów-Jasionka”, lokalizacja pod usługi komercyjne na obszarze miasta.

POWIERZCHNIA: ok. 16,34 ha.

PRZEZNACZENIE W OBOWIĄZUJĄCYM PLANIE: w MPZP „Przy ul. Lubelskiej” teren przeznaczony jest pod usługi, w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 mkw., zieleń urządzoną z dopuszczeniem otwartych zbiorników wodnych, parkingi.

OBECNE UŻYTKOWANIE: w północno-wschodniej części terenu 1 dom mieszkalny jednorodzinny, pozostała część terenu jest niezabudowana, użytkowana rolniczo jako grunty orne, sady i łąki.

FIZJOGRAFIA: teren położony na terasie nadzalewowej. Korzystne warunki geologiczno-gruntowe. W części północnej i południowej teren płaski, w części środkowej nieznacznie wznosi się w kierunku północnym.

UZBROJENIE: sieci infrastrukturalne w sąsiedztwie lokalizacji. Zaopatrzenie w gaz będzie możliwe po wybudowaniu stacji redukcyjno-pomiarowej I stopnia „Staromieście” oraz sieci gazowej rozdzielczej w tym rejonie.

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA: od ul. Lubelskiej (wlot do miasta drogi krajowej nr 19 z kierunku Lublina, Białegostoku, Litwy, Łotwy, Estonii i Finlandii).

WŁASNOŚĆ: prywatna, z czego w zdecydowanej większości własność 1 podmiotu gospodarczego, Gminy Miasta Rzeszów (aktualność struktury własnościowej gruntów można zweryfikować w Wydziale Geodezji UMRz lub w Biurze Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa).

INFORMACJE DODATKOWE: wzdłuż północnej granicy terenu projektowana jest północna ulica główna, która na tym odcinku łączyć będzie ul. Lubelską z ul. Warszawską (E 371). Północna ulica główna prowadzić będzie tranzyt dróg: nr E 40 (kierunek Kraków), nr E 371 (kierunek Radom, Warszawa), nr 19 (kierunek Lublin), nr E 40 (kierunek Jarosław, Ukraina). Wzdłuż zachodniej i południowo-zachodniej granicy terenu projektowane są ulice lokalne.W odległości kilkuset metrów na południowy zachód od lokalizacji trwa realizacja dużego osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej „Staromieście-Ogrody”.