Przy ul. Lubelskiej - na północ od Małopolskiej Giełdy Rolno-Towarowej

Rodzaj inwestycji: obiekt handlowy

POŁOŻENIE: przy ul. Lubelskiej, po jej wschodniej stronie, w pobliżu doliny Wisłoka, na północ od Małopolskiej Giełdy Rolno-Towarowej SA.

POWIERZCHNIA: pod obiekt handlowy - ok. 1,14 ha; a wraz z drogami dojazdowymi, parkingami i zielenią towarzyszącą - łącznie ok. 4,04 ha.

PRZEZNACZENIE W OBOWIĄZUJĄCYM PLANIE: w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego „Przy ul. Lubelskiej” teren przeznaczony jest pod usługi handlu, wraz z drogami dojazdowymi, parkingami i zielenią towarzyszącą.

OBECNE UŻYTKOWANIE: teren niezabudowany; w części użytkowany rolniczo jako grunty orne i łąki, w części nieużytkowany.

FIZJOGRAFIA: teren położony na terasie nadzalewowej rzeki Wisłok (nie jest narażony na zalewanie wodami powodziowymi). W południowej części terenu niewielkie suche obniżenie, łagodnie opadające w kierunku Wisłoka. W północnej części terenu przewidzianej pod obiekt zasadniczy, występują korzystne warunki geologiczno-gruntowe.

UZBROJENIE: sieci infrastrukturalne w bezpośrednim sąsiedztwie terenu. Konieczna lokalna rozbudowa sieci rozdzielczych.

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA: bezpośrednio od ul. Lubelskiej (wlot do miasta drogi krajowej nr 19 z kierunku Lublina i Białegostoku oraz Międzynarodowego Portu Lotniczego Rzeszów-Jasionka). Po północno-wschodniej stronie lokalizacji projektowana jest ulica lokalna, która połączy ulice Lubelską i Trembeckiego (południowa jej część pomiędzy ul. Trembeckiego a Małopolską Giełdą Rolno-Towarową SA jest już zrealizowana).

WŁASNOŚĆ: prywatna (aktualność struktury własnościowej gruntów można zweryfikować w Wydziale Geodezji UMRz).

INFORMACJE DODATKOWE: na Małopolskiej Giełdzie Rolno-Towarowej SA odbywa się międzynarodowa wymiana handlowa. Po przeciwnej stronie ul. Lubelskiej projektowany jest duży kompleks usług komercyjnych. Również po przeciwnej stronie ul. Lubelskiej trwa realizacja dużego osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej „Staromieście-Ogrody”.