Jesteś w:

Pomiędzy ul. Głowackiego, Fredry i Batorego

A A A Drukuj Poleć znajomym

Rodzaj inwestycji: parking wielokondygnacyjny, usługi komercyjne, hotel

POŁOŻENIE: teren położony w Śródmieściu, pomiędzy ulicami Głowackiego, Fredry i Batorego, w odległości ok. 0,3 km od dworca głównego PKP; 0,4 km od dworca głównego PKS; 0,1 km od dworca MPK; 0,2 km od hali targowej; 0,1 km od placu Wolności.

POWIERZCHNIA: ok. 0,13 ha.

PRZEZNACZENIE W OBOWIĄZUJĄCYM PLANIE: w MPZP „Rzeszowskie Centrum Komunikacyjne” teren przeznaczony jest pod usługi lub parking wielokondygnacyjny. Wysokość budynku - do wysokości kamienicy o numerze adresowym Piłsudskiego 22, do której budynek powinien być dobudowany, w tym co najmniej 3 kondygnacje naziemne. Od strony ulic obiekt powinien charakteryzować się atrakcyjnymi pod względem plastycznym i materiałowym elewacjami.

PRZEZNACZENIE PREFEROWANE: ogólnodostępny parking wielokondygnacyjny, hotel.

OBECNE UŻYTKOWANIE: istniejący ogólnodostępny parking strzeżony w poziomie terenu o nawierzchni asfaltowej.

UWARUNKOWANIA KONSERWATORSKIE: obszar znajduje się w strefie konserwatorskiej B - ochrony zachowanych elementów zabytkowych układu przestrzennego. Obowiązuje uzgodnienie koncepcji i projektu inwestycji z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

FIZJOGRAFIA: teren płaski, korzystne warunki geologiczno-gruntowe. Na północ od terenu, pod ulicami Fredry i Siemiradzkiego przepływa skanalizowany przykryty potok Mikośka.

UZBROJENIE: pełne uzbrojenie techniczne. Uwaga! Przez teren przebiega tranzytem magistrala ciepłownicza wysokoparametrowa 2 x Ø 600. Możliwości zabudowy należy uzgodnić z odpowiednim gestorem.

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA: od ul. Batorego - zarówno wjazd, jak i wyjazd.

WŁASNOŚĆ: teren prywatny (1 właściciel).

Uwaga! Powstanie ewentualnej inwestycji uwarunkowane jest wynikiem bezpośrednich negocjacji potencjalnego inwestora z właścicielem gruntu (aktualność struktury własnościowej gruntów można zweryfikować w Wydziale Geodezji UMRz).

INFORMACJE DODATKOWE: po przeciwnej stronie ul. Głowackiego znajduje się gmach Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, a po przeciwnej stronie ul. Batorego dwie przychodnie zdrowia.

UWAGI DLA INWESTORA: od strony ul. Głowackiego z terenem bezpośrednio sąsiaduje nieduży tymczasowy murowany 2-kondygnacyjny pawilon handlowy. Obiekt proponowany jest do wyburzenia.